Casas prefabricadas, casas construidas en fábricas, casas modulares, chalets prefabricados; en España el vocabulario que rodea este tipo de construcción es muy amplio y aumenta todo el tiempo debido al papel cada vez más importante que desempeñan en el mercado inmobiliario en español.
Beneficios de comprar una casa prefabricada
Una de las grandes ventajas de comprar una casa prefabricada en España es el precio, que generalmente es significativamente más bajo que el de las viviendas tradicionales y no tiene el riesgo de sobre costos.
Pero, ¿cuánto cuesta una vivienda prefabricada?
No hay una única respuesta. El precio es relativo, ya que depende de los materiales, diseño y ubicación, entre otras cosas. En una casa prefabricada, al igual que en una vivienda tradicional, las partes más visibles son los materiales utilizados y los acabados. Lo que diferenciará el precio es la calidad de la construcción, que no tiene que tener una correlación directa con el sistema de construcción.
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?
Esta no siempre es una pregunta fácil de responder, ya que hay muchos factores que afectan los costos de construcción. El costo de construir y terminar una casa lista para mudarse depende de cómo se está construyendo y dónde está construyendo.
¿Está construyendo dentro de los límites de la ciudad o en zonas rurales, remotas o semi-remotas? ¿En qué tipo de casa prefabricada deberías vivir? ¿Ciudad o Naturaleza?
Tipos de casas prefabricadas
Hay 3 tipos diferentes de casas prefabricadas, pero todas tienen una cosa en común: están construidas en instalaciones con clima controlado. Sin embargo, los tres tipos de casas prefabricadas son diferentes.
Los 3 tipos de casas prefabricadas incluyen:
Casas prefabricadas móviles
Casas móviles: a menudo se usan indistintamente con el término fabricado, las casas móviles en realidad son cosa del pasado y no son de uso extendido en el mercado inmobiliario español. Difícilmente encontremos este tipo de vivienda prefabricada en España.
Casas prefabricadas
Casas prefabricadas: las viviendas prefabricadas vienen en tres tamaños: ancho simple, ancho doble y ancho triple. Puede llamarse también casa manufacturada o modular.
Casas prefabricadas modulares
Casas modulares: al igual que los chalets prefabricados, los hogares modulares se construyen en interiores y deben cumplir con los requisitos que exigen las leyes de construcción en España.
Costo de una vivienda prefabricada
Hay muchas variables que afectan los costos de construcción de una vivienda prefabricada.
Sin un plan específico que se especifique con sus materiales de construcción, la mayoría de los contratistas generales le informarán €850 por metro cuadrado o el costo promedio de su región. En la mayoría de las regiones, €850 parece ser el promedio.
Tal vez esté más cerca de €800 si está construyendo una prefabricada más grande o si consigue un gran descuento.
Alternativamente, sus costos de construcción pueden estar más entre los €1000/m2 a €1.200/m2 con acabados de mayor nivel y un sistema mecánico más costoso. Al considerar actuar como su propio contratista general, esto puede reducir los costos de metros cuadrados considerablemente.
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Resumiendo, ¿cuál es el valor de una prefabricada?
Por ejemplo, €850 por metro cuadrado es un buen número de presupuesto que puede usar para ubicarlo dentro de su rango presupuestario para que una empresa constructora en Guadalajara (España), construya para mudarse a una casa lista. Por ejemplo, si está buscando construir una casa de 1.000 metros cuadrados, esto lo ubicaría en el rango de € 850.000 y lo guiará cuando considere planes y metros cuadrados.
En Travexport, podemos ayudarlo a guiarlo a través de las primeras etapas del proceso de planificación para garantizar que su nuevo hogar satisfaga tanto sus necesidades como su presupuesto.
